Mieszkam i pracuję w Łodzi. Spotkam się z Tobą w dogodnym miejscu, przejrzymy Twoją sytuację i sprawdzimy, co realnie proponują banki — zanim złożysz jakikolwiek wniosek.
Ta strona mówi o hipotece i refinansowaniu, bo o to pytacie w Łodzi najczęściej — ale prowadzę tu pełen zakres spraw: konsolidację, budowę domu i kredyty firmowe.
Zadzwoń: 793 920 837 Umów spotkanieŁódź to miasto kamienic, często z nieuregulowanym stanem prawnym, po podziałach spadkowych albo z lokatorami. To właśnie tu najczęściej okazuje się, że bank nie chce sfinansować nieruchomości, na którą kupujący wpłacił już zadatek.
Dlatego przy łódzkich transakcjach zawsze proszę o dokumenty nieruchomości przed podpisaniem umowy przedwstępnej. Sprawdzenie księgi wieczystej i statusu budynku zajmuje chwilę, a potrafi uratować kilkadziesiąt tysięcy złotych zadatku.
Wpisy, roszczenia, służebności, hipoteki poprzednich właścicieli — wszystko, co może zablokować wpis na rzecz banku.
Rok budowy, konstrukcja stropów, ewentualna decyzja o rozbiórce lub wyłączeniu z użytkowania.
Bardzo małe metraże i lokale o funkcji użytkowej część banków finansuje inaczej albo wcale.
Jeśli operat wyjdzie niżej niż cena transakcyjna, brakującą różnicę trzeba pokryć z własnych środków.
Jeśli brałaś lub brałeś kredyt kilka lat temu, warunki na rynku mogły się od tego czasu zmienić. Refinansowanie polega na przeniesieniu kredytu do innego banku na nowych warunkach.
Nie zawsze się opłaca — trzeba policzyć koszty przeniesienia, prowizje i to, ile zostało do spłaty. Robię takie wyliczenie i mówię wprost, kiedy lepiej zostać tam, gdzie jesteś. Zdarza mi się odradzać.
Przeliczmy Twój kredytBez presji i bez zobowiązań — najpierw liczby, potem decyzje.
Zadzwoń: 793 920 837